We approach every home renovation house by house, because no two homes are alike.
A free, no-obligation quote tailored to you in just a few clicks. You finish on the quote page, where everything is already filled in.
BeforeAfter
We approach every home renovation house by house, because no two homes are alike. A pre-war terraced house calls for something different from a flat from the 1970s or a family home from the 1990s. For us, renovating means bringing the home back to a condition in which it will last for years again, both technically and in comfort. That can be done in one go or in phases, whatever suits your budget and schedule.
Bouwbedrijf R. Vlieland renovates houses and flats. We match the quality to your wishes and keep the budget central. That also means being honest about what needs doing now and what can wait. For a first impression of the budget, read what a renovation costs.
Before we demolish anything, we look at the condition of the home. A beautiful new kitchen makes little sense if the roof leaks or there is damp in the floor. So we check the technical side and discuss with you what takes priority. We often find old defects that need fixing first, such as wood rot in the frames.
A new bathroom is one of the most requested parts of a renovation. It is also where the most trades come together: plumbing, electrics, tiling, ventilation and carpentry. We coordinate that sequence, so the tiler does not have to wait for the installer.
Want to know what is involved? Read having a new bathroom fitted. You will find a rough market indication in the cost of a bathroom renovation.
If floors, walls or the roof are open anyway, that is the moment to insulate. Insulating later costs more and causes more disruption. We work with high quality insulation materials and, where possible, with sustainable and recyclable materials. The reduced 9% VAT rate often applies to the labour costs of insulation work in homes more than two years old.
Read more about the options in sustainable renovation and insulation. If the frames are due for replacement, you will usually include new windows, doors and frames as well.
A renovation runs most smoothly when each step builds on the previous one. First the shell and the roof, then the services and pipes, then insulation and walls, and finally the finishing. Reverse that order and you end up opening things up twice.
With a large renovation it is sometimes more pleasant to live elsewhere for a while. With a phased approach you can often stay. We discuss this in advance, so you know what to expect.
Older homes often have details worth keeping, such as an old staircase, ornaments or wooden floors. We look at what can be repaired and what needs replacing. Extra rules apply to a protected building, so read renovating a listed building.
Extension
ZaandamRoof extension and roof terrace
AmsterdamAttic and storage loft
Heerhugowaard
"Wij zijn heel tevreden over het vervangen van de kozijnen (ramen en deur) op ons dakterras. Richard werkt netjes, is vakkundig en komt zijn afspraken na. Je merkt dat hij zijn werk met zorg uitvoert. Al bij het opnemen van het werk dacht hij mee en kwam hij met goed advies. Het resultaat is echt mooi geworden en we zijn er dan ook heel blij mee. Zeker een aanrader!"
"Waar Richard een aantal jaar geleden onze zolder naar twee volwaardige kamers heeft omgebouwd, waren we heel blij dat hij ons ook heeft kunnen helpen met een garage aanbouw. Niet voor niets dat we hem al twee keer hebben benaderd. Richard is een vakman, denkt mee in de mogelijkheden en de communicatie is top."
"Richard heeft me onwijs goed geholpen aan wat verbouwingen op mijn kantoor. Plaatsen van een geïsoleerde deur in kozijn en plaatsen van een op maat keukenblok. Raad hem iedereen aan!"
"Ik kan niet anders zeggen dan dat we super tevreden zijn! Richard levert ontzettend netjes werk af en neemt daarbij alle zorgen weg."
"Offerte snel gemaakt. En de reparatie vakkundig uitgevoerd. Een vakman gericht op service. Dit kom je nog maar weinig tegen."
"Richard heeft bij ons een vliering op zolder gemaakt. Deze vliering is inclusief muur, deur, trap, stopcontacten en schakelaars. (...) Tijdens het gehele traject van ons nieuwbouwhuis hebben wij veel werklui over de vloer gehad en Richard hoorde duidelijk tot de groep die je kunt vertrouwen en het graag netjes wil uitvoeren."
"Kwaliteit en vakmanschap staat voorop bij Richard. Wat zijn we blij met het resultaat en alles tot in de puntjes verzorgd. Een aanrader deze man!"
"Richard heeft in mijn nieuwbouwwoning diverse werkzaamheden uitgevoerd (...) Zeer blij met het eindresultaat, Richard en zijn collega die 1 dag heeft meegeholpen zijn echte vakmannen die tot op de millimeter nauwkeurig werken. Een voorbeeld voor de rest!"
"Wij wilden de bovenverdieping geheel laten renoveren,dus kwamen wij in contact met Richard Vlieland. (...) Richard heeft dit naar volle tevredenheid gerealiseerd. Richard werkt precies en netjes en is in onze optiek een prima vakman. Dus naar onze mening is hij zeer zeker een aanrader."
Answers to the most common questions about renovation.
With alterations you mainly change the layout or the use of rooms. With a renovation you bring the home back up to standard technically and in comfort. In practice the two often overlap.
That depends on the scale. With a phased approach, part of the home always remains usable. If the bathroom and kitchen are renewed at the same time, living elsewhere for a while is sometimes more pleasant.
A partial renovation often takes a few weeks, a complete home longer. The preparation with the survey, choices and any permit also takes time. The quote includes a schedule for your situation.
Yes, we renovate houses and flats. In a flat you need permission from the owners' association (VvE) for some items, such as frames, pipes in shared areas or a different floor. So check the deed of division and its regulations first.
In older homes you sometimes come across something that was not visible. We report it immediately, explain the solution and agree the costs in advance. Only then do we continue.
Homes built before 1994 may contain asbestos. For demolition work an asbestos survey is mandatory in many cases. We discuss this in advance, so it does not cause delays during the work.
Call or message Richard Vlieland on +31 6 11 78 63 20, or request a free quote. We are happy to come and have a look.
Request a quote More information