Bij de renovatie van een woning kijken wij per huis wat nodig is, want geen huis is hetzelfde.
In een paar klikken een vrijblijvende offerte op maat. U rondt af op de offertepagina, alles staat dan al ingevuld.
VoorNa
Bij de renovatie van een woning kijken wij per huis wat nodig is, want geen huis is hetzelfde. Een vooroorlogs rijtjeshuis vraagt iets anders dan een appartement uit de jaren zeventig of een eengezinswoning uit de jaren negentig. Renoveren betekent bij ons: de woning terugbrengen naar een staat waarin hij weer jaren mee kan, technisch en in comfort. Dat kan in één keer of in fases, net wat past bij uw budget en planning.
Bouwbedrijf R. Vlieland renoveert huizen en appartementen. Wij stemmen de kwaliteit af op uw wensen en zetten het budget centraal. Dat betekent ook eerlijk zeggen wat nu moet en wat kan wachten. Voor een eerste indruk van het budget leest u wat een renovatie kost.
Voordat wij iets slopen, kijken wij hoe de woning ervoor staat. Een mooie nieuwe keuken heeft weinig zin als het dak lekt of als er vocht in de vloer zit. Wij lopen daarom de techniek na en bespreken met u wat de prioriteit heeft. Vaak vinden wij oude gebreken die eerst opgelost moeten worden, zoals houtrot in de kozijnen.
Een nieuwe badkamer is een van de meest gevraagde onderdelen van een renovatie. Het is ook het onderdeel waar de meeste disciplines samenkomen: leidingwerk, elektra, tegelwerk, ventilatie en timmerwerk. Wij stemmen die volgorde af, zodat de tegelzetter niet hoeft te wachten op de installateur.
Wilt u weten wat erbij komt kijken, lees dan een nieuwe badkamer laten plaatsen. Een grove marktindicatie vindt u bij de kosten van een badkamerrenovatie.
Liggen vloeren, wanden of het dak toch open, dan is dat het moment om te isoleren. Achteraf isoleren kost meer en geeft meer overlast. Wij werken met hoogwaardige isolatiematerialen en, waar het kan, met duurzame en recyclebare materialen. Voor het arbeidsloon van isolatiewerk in een woning ouder dan twee jaar geldt vaak het verlaagde btw-tarief van 9%.
Meer over de mogelijkheden leest u bij duurzaam verbouwen en isoleren. Zijn de kozijnen aan vervanging toe, dan neemt u die meestal mee met nieuwe kozijnen, ramen en deuren.
Een renovatie loopt het soepelst als elke stap op de vorige voortbouwt. Eerst het casco en het dak, dan de installaties en leidingen, daarna isolatie en wanden en als laatste de afwerking. Wie die volgorde omdraait, maakt dingen twee keer open.
Bij een grote renovatie is het soms prettiger om tijdelijk elders te wonen. Bij een gefaseerde aanpak kunt u vaak blijven. Dat bespreken wij vooraf, zodat u weet wat u te wachten staat.
In oudere woningen zitten vaak details die het waard zijn om te bewaren, zoals een oude trap, ornamenten of houten vloeren. Wij kijken wat te herstellen is en wat vervangen moet worden. Bij een beschermd pand gelden extra regels, lees daarvoor verbouwen in een monument.
Aanbouw
ZaandamOpbouw en dakterras
AmsterdamZolder en vliering
Heerhugowaard
"Wij zijn heel tevreden over het vervangen van de kozijnen (ramen en deur) op ons dakterras. Richard werkt netjes, is vakkundig en komt zijn afspraken na. Je merkt dat hij zijn werk met zorg uitvoert. Al bij het opnemen van het werk dacht hij mee en kwam hij met goed advies. Het resultaat is echt mooi geworden en we zijn er dan ook heel blij mee. Zeker een aanrader!"
"Waar Richard een aantal jaar geleden onze zolder naar twee volwaardige kamers heeft omgebouwd, waren we heel blij dat hij ons ook heeft kunnen helpen met een garage aanbouw. Niet voor niets dat we hem al twee keer hebben benaderd. Richard is een vakman, denkt mee in de mogelijkheden en de communicatie is top."
"Richard heeft me onwijs goed geholpen aan wat verbouwingen op mijn kantoor. Plaatsen van een geïsoleerde deur in kozijn en plaatsen van een op maat keukenblok. Raad hem iedereen aan!"
"Ik kan niet anders zeggen dan dat we super tevreden zijn! Richard levert ontzettend netjes werk af en neemt daarbij alle zorgen weg."
"Offerte snel gemaakt. En de reparatie vakkundig uitgevoerd. Een vakman gericht op service. Dit kom je nog maar weinig tegen."
"Richard heeft bij ons een vliering op zolder gemaakt. Deze vliering is inclusief muur, deur, trap, stopcontacten en schakelaars. (...) Tijdens het gehele traject van ons nieuwbouwhuis hebben wij veel werklui over de vloer gehad en Richard hoorde duidelijk tot de groep die je kunt vertrouwen en het graag netjes wil uitvoeren."
"Kwaliteit en vakmanschap staat voorop bij Richard. Wat zijn we blij met het resultaat en alles tot in de puntjes verzorgd. Een aanrader deze man!"
"Richard heeft in mijn nieuwbouwwoning diverse werkzaamheden uitgevoerd (...) Zeer blij met het eindresultaat, Richard en zijn collega die 1 dag heeft meegeholpen zijn echte vakmannen die tot op de millimeter nauwkeurig werken. Een voorbeeld voor de rest!"
"Wij wilden de bovenverdieping geheel laten renoveren,dus kwamen wij in contact met Richard Vlieland. (...) Richard heeft dit naar volle tevredenheid gerealiseerd. Richard werkt precies en netjes en is in onze optiek een prima vakman. Dus naar onze mening is hij zeer zeker een aanrader."
Antwoord op de meest gestelde vragen over renovatie.
Bij een verbouwing verandert u vooral de indeling of de functie van ruimtes. Bij een renovatie brengt u de woning technisch en qua comfort weer op niveau. In de praktijk lopen de twee vaak in elkaar over.
Dat hangt af van de omvang. Bij een gefaseerde aanpak blijft altijd een deel van de woning bruikbaar. Wordt de badkamer en keuken tegelijk vernieuwd, dan is tijdelijk elders wonen soms prettiger.
Een gedeeltelijke renovatie duurt vaak enkele weken, een complete woning langer. De voorbereiding met opname, keuzes en eventuele vergunning kost daarnaast tijd. In de offerte staat een planning voor uw situatie.
Ja, wij renoveren huizen en appartementen. In een appartement heeft u voor sommige onderdelen toestemming van de VvE nodig, bijvoorbeeld voor kozijnen, leidingen in gemeenschappelijke delen of een andere vloer. Check daarom vooraf het splitsingsreglement.
Bij oudere woningen komen wij soms iets tegen dat vooraf niet zichtbaar was. Wij melden dat direct, leggen uit wat de oplossing is en spreken de kosten vooraf af. Pas daarna gaan wij verder.
In woningen die vóór 1994 zijn gebouwd kan asbest aanwezig zijn. Bij sloopwerk is in veel gevallen een asbestinventarisatie verplicht. Wij bespreken dit vooraf, zodat het geen vertraging geeft tijdens de uitvoering.
Bel of app Richard Vlieland op 06 11 78 63 20, of vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij komen graag langs.
Offerte aanvragen Meer informatie