Wilt u een aanbouw laten bouwen, dan zoekt u vooral meer ruimte die voelt alsof hij er altijd al was.
In een paar klikken een vrijblijvende offerte op maat. U rondt af op de offertepagina, alles staat dan al ingevuld.
VoorNa
Wilt u een aanbouw laten bouwen, dan zoekt u vooral meer ruimte die voelt alsof hij er altijd al was. Bouwbedrijf R. Vlieland verzorgt complete woninguitbreidingen, van ontwerp en fundering tot metselwerk, kozijnen en de volledige afwerking. Het resultaat is een moderne, goed geïsoleerde uitbreiding die aansluit op uw bestaande woning, bijvoorbeeld voor een grotere woonkamer of een ruime leefkeuken.
Bij ons beheert dezelfde projectleider het hele traject. U bespreekt uw wensen met hem, hij stemt de vakmensen uit ons netwerk op elkaar af en hij staat ook bij de oplevering naast u. Wilt u eerst weten waar u financieel ongeveer aan toe bent, lees dan wat een aanbouw grofweg kost en vraag daarna een offerte op maat aan.
Een aanbouw begint niet met stenen, maar met een plan. Wij kijken samen met u naar de indeling, de lichtinval en de aansluiting op de achtergevel. Daarna volgen het tekenwerk en zo nodig de vergunningsaanvraag. Pas als alles op papier klopt, gaat de schop de grond in. Dat denkwerk kost vaak een paar maanden, maar voorkomt verrassingen tijdens de bouw.
De fundering draagt de hele aanbouw en moet samenwerken met de fundering van uw huis. In grote delen van Noord-Holland bestaat de bodem uit klei en veen. Daar is een aanbouw op palen in de regel de veilige keuze, zodat de nieuwe en de bestaande gevel niet ten opzichte van elkaar gaan zakken. Wat in uw situatie nodig is, leest u bij de fundering van een aanbouw.
Bij de uitbouw aan een rijwoning in Zaandam ziet u die fase goed terug: een gestorte betonvloer tegen de bestaande achtergevel, de openslaande deuren al op hun plek en de isolatieplaten klaar voor de volgende stap.
Een aanbouw maakt een huis dieper, en dat kan de bestaande kamer erachter donkerder maken. Daarom denken wij vanaf het begin mee over daglicht. Een brede schuifpui trekt de tuin naar binnen, een lichtstraat brengt licht tot midden in de ruimte. Vaak werkt een combinatie het best. Meer daarover leest u bij een aanbouw met lichtstraat.
Verdwijnt de oude achtergevel, dan vangt een stalen ligger meestal de bovenbouw op. Een constructeur bepaalt de maat.
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Een aanbouw aan de achterkant kan in veel gevallen vergunningsvrij, maar dat hangt af van onder meer de plek op het erf, de maat en het omgevingsplan van uw gemeente. Controleer het daarom altijd via het Omgevingsloket of bij de gemeente. Bij aanbouw zonder vergunning zetten wij de regels op een rij.
Is er wel een omgevingsvergunning nodig, dan verzorgen wij desgewenst het tekenwerk en de aanvraag. Ook vergunningsvrij gelden de bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Een goed geïsoleerde aanbouw voelt in de winter warm en blijft in de zomer koeler. Wij werken waar het kan met hoogwaardige isolatiematerialen. Een goede uitbreiding verhoogt bovendien in de regel de waarde van uw woning.
Aanbouw
ZaandamVerbouwing
AmsterdamDakkapel
Noord-Holland
"Wij zijn heel tevreden over het vervangen van de kozijnen (ramen en deur) op ons dakterras. Richard werkt netjes, is vakkundig en komt zijn afspraken na. Je merkt dat hij zijn werk met zorg uitvoert. Al bij het opnemen van het werk dacht hij mee en kwam hij met goed advies. Het resultaat is echt mooi geworden en we zijn er dan ook heel blij mee. Zeker een aanrader!"
"Waar Richard een aantal jaar geleden onze zolder naar twee volwaardige kamers heeft omgebouwd, waren we heel blij dat hij ons ook heeft kunnen helpen met een garage aanbouw. Niet voor niets dat we hem al twee keer hebben benaderd. Richard is een vakman, denkt mee in de mogelijkheden en de communicatie is top."
"Richard heeft me onwijs goed geholpen aan wat verbouwingen op mijn kantoor. Plaatsen van een geïsoleerde deur in kozijn en plaatsen van een op maat keukenblok. Raad hem iedereen aan!"
"Ik kan niet anders zeggen dan dat we super tevreden zijn! Richard levert ontzettend netjes werk af en neemt daarbij alle zorgen weg."
"Offerte snel gemaakt. En de reparatie vakkundig uitgevoerd. Een vakman gericht op service. Dit kom je nog maar weinig tegen."
"Richard heeft bij ons een vliering op zolder gemaakt. Deze vliering is inclusief muur, deur, trap, stopcontacten en schakelaars. (...) Tijdens het gehele traject van ons nieuwbouwhuis hebben wij veel werklui over de vloer gehad en Richard hoorde duidelijk tot de groep die je kunt vertrouwen en het graag netjes wil uitvoeren."
"Kwaliteit en vakmanschap staat voorop bij Richard. Wat zijn we blij met het resultaat en alles tot in de puntjes verzorgd. Een aanrader deze man!"
"Richard heeft in mijn nieuwbouwwoning diverse werkzaamheden uitgevoerd (...) Zeer blij met het eindresultaat, Richard en zijn collega die 1 dag heeft meegeholpen zijn echte vakmannen die tot op de millimeter nauwkeurig werken. Een voorbeeld voor de rest!"
"Wij wilden de bovenverdieping geheel laten renoveren,dus kwamen wij in contact met Richard Vlieland. (...) Richard heeft dit naar volle tevredenheid gerealiseerd. Richard werkt precies en netjes en is in onze optiek een prima vakman. Dus naar onze mening is hij zeer zeker een aanrader."
Antwoord op de meest gestelde vragen over aanbouw.
Dat hangt af van de grootte, de fundering en of er een vergunning nodig is. Reken op een paar maanden voorbereiding voor ontwerp, tekenwerk en een eventuele vergunning. De bouw zelf duurt daarna meestal enkele weken.
De prijs hangt af van de maat, de fundering, het dak, de kozijnen en de afwerking. Elke aanbouw is maatwerk. Een grove marktindicatie per vierkante meter vindt u bij uitbouw kosten per m². Voor uw situatie maken wij een offerte op maat.
Ja. Indien gewenst verzorgen wij een compleet pakket, van het tekenwerk en de vergunningen tot de uitvoering. U hoeft dan zelf niets op elkaar af te stemmen.
Meestal wel. Het grootste deel van het werk gebeurt buiten de bestaande woning. Pas als de achtergevel opengaat, merkt u binnen meer van de bouw. Dat moment stemmen wij vooraf af.
De woorden worden door elkaar gebruikt. Een uitbouw vergroot meestal een bestaande kamer, zoals de woonkamer. Een aanbouw kan ook een aparte ruimte zijn, zoals een bijkeuken.
Ja. Wij werken in heel West-Friesland en de rest van Noord-Holland, van Hoorn tot Zaandam. Voor een bijzonder project kijken wij ook verder.
Bel of app Richard Vlieland op 06 11 78 63 20, of vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij komen graag langs.
Offerte aanvragen Meer informatie