Draagmuur verwijderen kosten: wat betaalt u voor een doorbraak?

Wat kost het om een draagmuur te verwijderen?

Bij het verwijderen van een draagmuur neemt een stalen ligger de belasting over die de muur droeg. Die ligger rust aan beide kanten op een stevige oplegging. De kosten hangen vooral af van de overspanning, het gewicht dat erop rust en hoe de ligger zijn last kwijt kan.

Welke werkzaamheden er bij een doorbraak komen kijken, leest u in draagmuur verwijderen.

• Doorbraak van 2 tot 3 meter: grofweg €2.500 tot €5.000
• Doorbraak van 3 tot 4 meter in een rijwoning: €3.000 tot €8.000
• Brede doorbraak met kolommen en poeren: €8.000 tot €15.000 of meer
• Constructeur, als die apart wordt geoffreerd: €500 tot €1.500

Waar hangen de draagmuur verwijderen kosten van af?

De overspanning is de belangrijkste factor: hoe breder de opening, hoe zwaarder de ligger. Daarnaast telt wat er boven de muur zit. Draagt de muur alleen een verdiepingsvloer, of ook een tweede verdieping en het dak? Hoe meer gewicht, hoe zwaarder het profiel en de opleggingen.

Soms kan de bestaande muur de ligger op de plek van de oplegging niet dragen. Dan zijn stalen kolommen nodig die de last naar de fundering brengen, eventueel met een nieuwe poer. In Noord-Holland, met vaak een slappe bodem, rekent de constructeur dat zorgvuldig door.

• Breedte van de opening en gewicht van wat erboven zit
• Type vloer: houten balklaag of betonvloer
• Opleggingen in bestaande muren of nieuwe kolommen en poeren
• Leidingen in de muur die moeten worden verlegd
• Brandwerende bekleding van de stalen ligger

Wat zit er wel en niet in de prijs?

Een prijs voor het verwijderen van een draagmuur omvat meestal het constructieve rekenwerk, het stempelen van de vloer erboven, het slopen, het plaatsen van de ligger en het dichtzetten rond de opleggingen. Afwerking zoals stucwerk, het herstellen van de vloer waar de muur stond en schilderwerk wordt vaak apart geprijsd.

Vraag ook of de ligger in het zicht blijft of in het plafond wordt weggewerkt. Wegwerken oogt rustiger, maar kost meer. Soms is een koof een nette oplossing om een ligger of leidingen in te verwerken.

Heeft u toestemming nodig om een draagmuur te verwijderen?

Aan de draagconstructie mag u niet zomaar iets veranderen. Sinds de Omgevingswet op 1 januari 2024 van kracht werd, is voor het wijzigen van de constructie vaak een melding bij de gemeente nodig, met de onderbouwing van de constructeur. Bij een monument is meestal een vergunning nodig. Check het via het Omgevingsloket of laat het voor u regelen. Zie ook vergunning voor een verbouwing.

Een draagmuur verwijderen gebeurt vaak als onderdeel van een grotere verbouwing of een aanbouw waarbij de achtergevel opengaat. Bouwbedrijf R. Vlieland neemt dat mee in het plan, met één vaste projectleider van ontwerp tot afwerking. Lees meer bij verbouwing en bij wat kost een verbouwing, of vraag na een vrijblijvend gesprek een offerte op maat.

Veelgestelde vragen