Een verbouwing maakt van een huis dat net niet past weer een huis waar u jaren mee vooruit kunt.
In een paar klikken een vrijblijvende offerte op maat. U rondt af op de offertepagina, alles staat dan al ingevuld.
VoorNa
Een verbouwing maakt van een huis dat net niet past weer een huis waar u jaren mee vooruit kunt. Denk aan een open keuken, een extra slaapkamer, een andere plek voor de trap of een woonkamer zonder tussenmuur. Bouwbedrijf R. Vlieland werkt met een groot netwerk van vakmensen, ieder met een eigen specialiteit, en stemt de kwaliteit af op uw wensen en uw budget.
Wat ons onderscheidt: alle werkzaamheden van uw project worden beheerd door dezelfde projectleider. U legt uw wensen één keer uit en hoeft daarna niet zelf de timmerman, de stukadoor en de installateur op elkaar af te stemmen. Voor een eerste beeld van het budget leest u wat een verbouwing kost.
Een verbouwing gaat meestal niet over één nacht ijs. Er gaat vaak een paar maanden denkwerk in zitten om de juiste wensen te kunnen realiseren. Wij vragen daarom eerst hoe u nu woont, wat er schuurt en wat de komende jaren brengen. Een gezin met jonge kinderen heeft andere wensen dan een stel dat straks thuis gaat werken.
Daarna maken wij de keuzes concreet. Welke muren moeten weg, waar komen de leidingen, en wat past binnen het budget? Zo weet u vooraf wat er gebeurt en wat het oplevert.
Een open woonkeuken vraagt vaak dat er een muur uit moet. Is dat een draagmuur, dan neemt een stalen ligger of een andere constructie de last over. Een constructeur bepaalt de afmetingen, wij zorgen voor het stempelen, het plaatsen en het afwerken. Meer achtergrond leest u bij draagmuur verwijderen.
Wordt de keuken daarna nog steeds te klein, dan is een aanbouw voor een leefkeuken een logische volgende stap. Die twee projecten laten zich goed combineren.
Een koof werkt leidingen, spots of een gordijnrail netjes weg. In Amsterdam maakten wij een koof met een scherm voor de beamer, die daarna is gestuct. Het scherm verdwijnt zo uit het zicht als u het niet gebruikt.
Nieuwe wanden plaatsen wij meestal met metalstud of hout, afgewerkt met gipsplaat. Dat is licht, snel en goed te isoleren tegen geluid. Zo maakt u van één grote kamer twee kleinere, of richt u een werkplek in zonder te verhuizen.
De meeste mensen blijven tijdens een verbouwing gewoon thuis wonen. Dat kan, als het werk goed is gefaseerd. Wij spreken vooraf af welke ruimtes wanneer onbruikbaar zijn, wanneer water of stroom even uit gaat en hoe wij stof beperken. Tips voor die periode vindt u bij verbouwen terwijl u er woont.
Veel verbouwingen binnenshuis zijn vergunningsvrij. Bij het wijzigen van de draagconstructie, in een monument of bij een andere gevel kan dat anders liggen. Check het bij uw gemeente of via het Omgevingsloket. Bij vergunning voor een verbouwing leest u waar u op let.
Op arbeid en materiaal betaalt u bij verbouwen in de regel 21% btw. Voor het arbeidsloon van isolatiewerk in een woning die ouder is dan twee jaar geldt het verlaagde tarief van 9%. Twijfelt u, vraag het dan na. Meer leest u bij verbouwen en btw.
Verbouwing
AmsterdamKozijnen, ramen en deuren
Noord-HollandDakkapel
Noord-Holland"Wij zijn heel tevreden over het vervangen van de kozijnen (ramen en deur) op ons dakterras. Richard werkt netjes, is vakkundig en komt zijn afspraken na. Je merkt dat hij zijn werk met zorg uitvoert. Al bij het opnemen van het werk dacht hij mee en kwam hij met goed advies. Het resultaat is echt mooi geworden en we zijn er dan ook heel blij mee. Zeker een aanrader!"
"Waar Richard een aantal jaar geleden onze zolder naar twee volwaardige kamers heeft omgebouwd, waren we heel blij dat hij ons ook heeft kunnen helpen met een garage aanbouw. Niet voor niets dat we hem al twee keer hebben benaderd. Richard is een vakman, denkt mee in de mogelijkheden en de communicatie is top."
"Richard heeft me onwijs goed geholpen aan wat verbouwingen op mijn kantoor. Plaatsen van een geïsoleerde deur in kozijn en plaatsen van een op maat keukenblok. Raad hem iedereen aan!"
"Ik kan niet anders zeggen dan dat we super tevreden zijn! Richard levert ontzettend netjes werk af en neemt daarbij alle zorgen weg."
"Offerte snel gemaakt. En de reparatie vakkundig uitgevoerd. Een vakman gericht op service. Dit kom je nog maar weinig tegen."
"Richard heeft bij ons een vliering op zolder gemaakt. Deze vliering is inclusief muur, deur, trap, stopcontacten en schakelaars. (...) Tijdens het gehele traject van ons nieuwbouwhuis hebben wij veel werklui over de vloer gehad en Richard hoorde duidelijk tot de groep die je kunt vertrouwen en het graag netjes wil uitvoeren."
"Kwaliteit en vakmanschap staat voorop bij Richard. Wat zijn we blij met het resultaat en alles tot in de puntjes verzorgd. Een aanrader deze man!"
"Richard heeft in mijn nieuwbouwwoning diverse werkzaamheden uitgevoerd (...) Zeer blij met het eindresultaat, Richard en zijn collega die 1 dag heeft meegeholpen zijn echte vakmannen die tot op de millimeter nauwkeurig werken. Een voorbeeld voor de rest!"
"Wij wilden de bovenverdieping geheel laten renoveren,dus kwamen wij in contact met Richard Vlieland. (...) Richard heeft dit naar volle tevredenheid gerealiseerd. Richard werkt precies en netjes en is in onze optiek een prima vakman. Dus naar onze mening is hij zeer zeker een aanrader."
Antwoord op de meest gestelde vragen over verbouwing.
Begin ruim op tijd, zeker als er tekenwerk of een vergunning nodig is. Het denkwerk en de voorbereiding kosten vaak een paar maanden. Hoe eerder u contact opneemt, hoe beter wij de uitvoering kunnen inplannen.
Dat hangt volledig af van wat er moet gebeuren. Een nieuwe wand is iets heel anders dan een complete nieuwe indeling met een stalen ligger. Wij noemen daarom geen vaste prijzen, maar maken een offerte op maat na een bezoek.
Wij werken met een groot netwerk van vakmensen, ieder met een eigen specialiteit. Welke vakmensen op uw project komen, hangt af van het werk. De projectleider stemt ze op elkaar af, zodat u daar geen omkijken naar hebt.
Dat kan in overleg, bijvoorbeeld het schilderwerk of het slopen van een oude keuken. Leg vooraf vast wie wat doet en wanneer. Zo komt de planning niet stil te liggen.
Ja. Ook een koof, een nieuwe wand of een andere indeling van één kamer pakken wij op. Kleiner werk krijgt dezelfde aandacht en hetzelfde vaste aanspreekpunt.
Dat komt voor, zeker in oudere woningen. Wij melden het meteen, leggen uit wat er nodig is en spreken de kosten af voordat wij verdergaan. Zo wordt u nooit achteraf verrast.
Bel of app Richard Vlieland op 06 11 78 63 20, of vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij komen graag langs.
Offerte aanvragen Meer informatie
