Home
Over ons
Passie voor duurzaam bouwen!
Contact
English
Offerte aanvragen
Onze diensten
Projecten
Kennisbank
Google-waardering: 5,0 uit 5 recensies★★★★★
Een aanbouw met plat dak is een veelgekozen manier om de woning aan de achterzijde uit te breiden.
In een paar klikken een vrijblijvende offerte op maat. U rondt af op de offertepagina, alles staat dan al ingevuld.
VoorNa
Een aanbouw met plat dak is een veelgekozen manier om de woning aan de achterzijde uit te breiden. Het dak loopt in werkelijkheid licht af, zodat regenwater naar de afvoer stroomt, en bestaat uit een draagconstructie, isolatie en een waterdichte laag van bitumen of EPDM. De voordelen zijn een strakke vorm, ruimte voor een lichtstraat en een beperkte hoogte. Reken grofweg op €2.200 tot €3.800 per m² voor de complete aanbouw, inclusief btw, en vraag altijd een offerte op maat.
Een plat dak is nooit helemaal vlak. Het krijgt een klein afschot, zodat water naar de hemelwaterafvoer loopt en niet blijft staan. De opbouw is in de regel: houten balken of een betonvloer als draagconstructie, een dampremmende laag, isolatieplaten en daarop de dakbedekking. Bij een zogeheten warm dak ligt de isolatie boven de constructie, waardoor de balken droog en warm blijven.
Voor het dak van een nieuwe aanbouw geldt in de regel een isolatiewaarde van minimaal Rc 6,3. Meer over de eisen leest u bij aanbouw isoleren.
Bitumen wordt al lang gebruikt, is in meerdere lagen gelegd robuust en goed te repareren. EPDM is een rubberen dakbedekking die vaak uit één stuk wordt gelegd, met weinig naden. Beide gaan bij goed werk tientallen jaren mee. Komen er later zonnepanelen op of wilt u het dak betreden, bespreek de keuze dan vooraf, want de belasting en de bevestiging verschillen.
Een diepe aanbouw maakt het midden van de woning donkerder, omdat het licht van de oude achtergevel verder weg komt te liggen. Een lichtstraat in het platte dak brengt daglicht precies daar terug, bijvoorbeeld boven de keuken of de eettafel. Lees hierover aanbouw met lichtstraat.
Met een zwaardere constructie kan een plat dak ook dienen als dakterras vanaf de verdieping. Dat vraagt meer van de constructie en vaak een vergunning; zie dakterras aanleggen.
Voor een complete aanbouw met plat dak kunt u grofweg rekenen op €2.200 tot €3.800 per m², inclusief fundering, afwerking en btw. De diepte, het aantal puien en lichtstraten en de afwerking binnen bepalen waar u uitkomt. Een uitsplitsing vindt u bij uitbouw kosten per m².
Hoe een complete aanbouw verloopt, ziet u bij de uitbouw in Zaandam: van ontwerp en fundering tot metselwerk, kozijnen en afwerking. Op onze pagina aanbouw leest u hoe wij werken. Na een vrijblijvend gesprek ontvangt u een offerte op maat.
Vaak wel, als de aanbouw in het achtererfgebied staat en binnen de regels voor diepte en hoogte blijft. Een plat dak helpt daarbij, omdat de hoogte beperkt blijft. Het omgevingsplan van uw gemeente kan afwijken, dus controleer het altijd via het Omgevingsloket of lees vergunningsvrij bouwen.
In de praktijk wordt vaak een afschot van minimaal ongeveer 1,6 procent aangehouden, ofwel 16 millimeter per meter. Dat is genoeg om water weg te laten lopen zonder dat u het aan de buitenkant ziet. Plassen die blijven staan, versnellen de slijtage van de dakbedekking.
Bij goed aangebrachte bitumen of EPDM kunt u vaak uitgaan van twintig tot dertig jaar of meer. Controleer de dakrand en de afvoer jaarlijks op bladeren en vuil. Kleine schades zijn bij beide materialen goed te herstellen.
Elke woning is anders. Na een vrijblijvend gesprek bij u thuis ontvangt u een heldere offerte op maat.
Offerte aanvragen Neem contact opBel of app Richard Vlieland op 06 11 78 63 20, of vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij komen graag langs.
Offerte aanvragen Meer informatie